Immobilienvermietung
Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung?
Sie haben eine Immobilie und suchen einen solventen Mieter? Legen Sie die Vermietung in unsere Hände und sparen so viel Zeit, Geld und Nerven. Wir übernehmen für Sie den kompletten Mieterwechsel fachkundig – von der Abnahme bis zur Übergabe an den neuen Mieter. Profitieren Sie von unserem Know-How, den Marktkenntnissen und unserem operativen Konzept zur Immobilienbeschaffung. Sie haben bereits ein neues Zuhause gefunden und möchten schnellst möglich aus Ihrem bestehenden Mietverhältnis ausscheiden? Wir finden für Sie den passenden Nachmieter und übernehmen die Verhandlungen mit Ihrem Vermieter.
Service für Mieter
Dienstleistungen:
✔ Kompetente Beratung durch langjährige Weiterbildung im Wohn- und Mietrecht
✔ Erarbeitung eines Suchprofils
✔ Zusendung ausgewählter Immobilienangebote
✔ Besichtigungen wunschgemäß terminiert
✔ Kalkulieren und Prüfen von Mietpreis und Nebenkosten
✔ Beratung und Unterstützung bei den Verhandlungen zwischen Mieter und Vermieter
✔ Ausarbeitung des Mietvertrages
✔ Objektabnahmen sowie -übergaben inkl. Protokollerstellung und Fotodokumentation
✔ An- und Abmeldung bei Ver- und Entsorgungsunternehmen
✔ Mitteilung der Zählerstände an die Hausverwaltung
Service bei der Nachmietersuche
Dienstleistungen:
✔ Objektbesichtigung und -aufnahme
✔ Professionelle, diskrete Vermarktung
✔ Ansprechende Exposé-Erstellung
✔ Aussagekräftige Präsentation im Internet - auf verschiedenen Online-Portalen
✔ Einzeln, persönlich abgestimmte Besichtigungstermine
✔ Vermittlung von Einrichtungsgegenstände, wie Möbeln, Einbauküche an den Nachmieter
✔ Mitwirkung bei den Verhandlung, bezüglich noch auszuführenden Renovierungsarbeiten, wie das Streichen, zwischen Ihnen und dem Nachmieter
✔ Kontaktaufnahme mit Ihrer/Ihrem Vermieter/in. Präsentieren eines bonitätsstarken Nachmieters und Unterstützung bei den Verhandlungen ggf. zu Ihrer frühzeitigen Entlassung aus dem Mietvertrag
✔ Individuelle Betreuung und kompetente Beratung bis zur Objektübergabe an den Nachmieter
✔ An- und Abmeldung bei Ver- und Entsorgungsunternehmen
✔ Mitteilung der Zählerstände an die Hausverwaltung
Service für Vermieter
Dienstleistungen:
✔ Individuelle Betreuung und qualifizierte Beratung durch langjährige Erfahrung und der ständigen Weiterbildung im Wohnungseigentums- und insbesondere im Mietrecht
✔ Objektbesichtigung und –aufnahme
✔ Anfordern des Energieausweises
✔ Ermittlung des idealen Mietpreises und Kalkulation der Nebenkosten
✔ Zielgruppenanalyse
✔ Optimales Marketing-Konzept
✔ Professionelle, diskrete Vermarktung
✔ Ansprechende Exposé-Erstellung
✔ Aussagekräftige Präsentation im Internet – auf verschiedenen Onlineportalen
✔ einzeln, persönlich abgestimmte Besichtigungstermine
✔ Kompetente Unterstützung bei der Auswahl von Mietinteressenten, nach erfolgter Bonitätsprüfung
✔ Abschluss eines rechtssicheren Mietvertrages, mit dem von Ihnen ausgewählten Mietinteressent
✔ Objektabnahme sowie –übergabe inkl. Protokollerstellung und Fotodokumentation
✔ An- und Abmeldung bei Ver- und Entsorgungsunternehmen
✔ Mitteilung der Zählerstände an die Hausverwaltung
✔ Ausstellung der Wohnungsgeberbescheinigung