Immobilienverkauf
Ihre Wünsche, unser Anspruch!
Beim Erwerb einer Immobilie als Kapitalanleger oder Eigennutzer, wie auch beim Verkauf Ihrer Immobilie, sollten Sie bestens beraten sein, denn so eine Entscheidung fällen Sie nicht alle Tage. Das kompetente Team von HEINTZ IMMOBILIEN GmbH, mit seiner langjährigen Erfahrung, steht Ihnen in allen Entscheidungsfragen verlässlich zur Seite und setzt vor allem auf Diskretion.
Service für Mieter
Dienstleistungen:
✔ Kompetente Beratung durch langjährige Weiterbildung im Wohn- und Mietrecht
✔ Erarbeitung eines Suchprofils
✔ Zusendung ausgewählter Immobilienangebote
✔ Besichtigungen wunschgemäß terminiert
✔ Kalkulieren und Prüfen von Mietpreis und Nebenkosten
✔ Beratung und Unterstützung bei den Verhandlungen zwischen Mieter und Vermieter
✔ Ausarbeitung des Mietvertrages
✔ Objektabnahmen sowie -übergaben inkl. Protokollerstellung und Fotodokumentation
✔ An- und Abmeldung bei Ver- und Entsorgungsunternehmen
✔ Mitteilung der Zählerstände an die Hausverwaltung
Service für Käufer
Dienstleistungen:
✔ individuelle Bedarfsanalyse
✔ Kalkulation von Mietpreis, Kaufpreis und Nebenkosten
✔ Kompetente Beratung durch langjährige Erfahrung und besondere Marktkenntnisse
✔ Zusendung speziell zugeschnittener Objektangebote
✔ Begleitung bei Besichtigung, Vertragsverhandlungen und Notarterminen
✔ Beratung bei Kaufverhandlungen und Vermittlung von Finanzierungsoptionen
✔ Betreuung über den Vertragsabschluss hinaus
✔ Kontaktaufnahme und Korrespondenz mit Interessenten
✔ Persönlich abgestimmte Einzelbesichtigungstermine
✔ Fachkompetente Verkaufsverhandlung
✔ Zuverlässige Abwicklung sämtlicher Vertragsangelegenheiten
✔ Bonitätsprüfung
✔ Erstellung und Weiterleitung des Kaufvorvertrags
✔ Überprüfung Kaufvertragsentwurf
✔ Anwesenheit bei der notariellen Beurkundung
Service für Verkäufer
Dienstleistungen:
✔ Individuelle Betreuung und kompetente Beratung
✔ Objektbesichtigung und -aufnahme
✔ Zusammenstellung aller kaufrelevanter Unterlagen und Informationen
✔ Anfordern des Energieausweises
✔ Objektive Marktwerteinschätzung durch professionelle Wertermittlung
✔ Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Marktpreises Ihrer Immobilie
✔ Netzwerk zu Partnern aus Architekten, Handwerker, Umzugsfirmen, Notare, Rechtsanwälten, etc.
✔ Zielgruppenanalyse
✔ Selektion passender Kaufinteressenten aus unserem Kundenverzeichnis
✔ optimales Marketing-Konzept
✔ Professionelle Objektakquise
✔ Ansprechende Exposé-Erstellung
✔ Aussagekräftige Präsentation im Internet - auf verschiedenen Online-Portalen
✔ Anzeigenschaltung in den Printmedien
✔ Weitere Werbemaßnahmen, wie Banner, Verkaufsschild, etc.
✔ Kontaktaufnahme und Korrespondenz mit Interessenten
✔ Persönlich abgestimmte Einzelbesichtigungstermine
✔ Fachkompetente Verkaufsverhandlung
✔ zuverlässige Abwicklung sämtlicher Vertragsangelegenheiten
✔ Bonitätsprüfung
✔ Erstellung und Weiterleitung des Kaufvorvertrags
✔ Überprüfung Kaufvertragsentwurf
✔ Anwesenheit bei der notariellen Beurkundung